בשנה וחצי הקרובות יושקו 3 פרויקטים איכותיים של משרדים להשכרה בקריית מטלון, במרחק של 100 מטרים מתחנת הרכבת הקלה.
הפרויקט הראשון, שהשלמתו צפויה כבר ביולי 2021, הוא מגדל חוגי ONE הממוקם ברחובות המגשימים והשילוח, בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה של רחוב שנקר (על ציר ז'בוטינסקי- 100 מטר מהפרויקט). ייחודו של חוגי ONE, המתנשא לגובה של 21 קומות מעל קומת מסחר ובהיקף של 30 אלף מ"ר (כ – 1,350 מ"ר בקומה), הוא שמדובר במגדל בבעלות אחת. בחוגי ONE יש מרפסות מרווחות כמעט בכל קומה, וניתן לשכור בו שטחי משרדים בהיקף של אלפי מ"ר (ועשרות אלפי מ"ר) ברצף, כאשר כל ההתנהלות נעשית מול גורם אחד. היתרון במגדל בבעלות אחת הוא שבמידה ויש צורך בשטח נוסף, ניתן לפנות לבעלים והוא מצידו יעשה כל מאמץ כדי לספק שטח כזה, בעוד שבקבוצות הרכישה, יש צורך בפניה למספר בעלים, וקשה למצוא שטחים ברצף. יש יתרונות נוספים לשכירות במגדל עם בעלים אחד אך זה כבר חומר למאמר אחר). הקושי באיתור שטח גדול ברצף קיים בדר"כ אצל חברות מתפתחות או חברות המבקשות לשכור אלף מ"ר ויותר, ונאלצות לשאת ולתת מול מספר בעלים, בדר"כ בתנאים ותקופות שונות.
בחוגי ONE אנו יודעים לספק את הצורך בשטחים גדולים (300- 30,000 אלף מ"ר) ברצף, באותם תנאים מסחריים ולאותן תקופות שכירות.
במגדל יהיה חדר כושר לרווחת הדיירים, מסעדה ובית קפה.
לחברת ששון חוגי נסיון רב בתחום המשרדים, והיא הבעלים של מגדל ששון חוגי במתחם הבורסה.
מצ"ב קישור לאתר של חוגי ONE, בו ניתן לקבל מידע מדוייק ומקיף על הפרויקט וכן לבחון את מבנה הקומות, תשריטים וכו'.
פרויקט בסר סיטי ופרויקט גלובל טאואר הממוקמים אף הם על ציר ז'בוטינסקי, מציעים מגוון גבוה של שטחים להשכרה ואף לרכישה.
משרדנו משווק משרדים לרכישה בפרויקט בסר סיטי, בגדלים של 160 מ"ר ועד לקומה מלאה (1,300 מ"ר). מתחם בסר סיטי כולל 4 מגדלים בהיקף של כ – 200 אלף מ"ר, עם רחבת מסחר גדולה. כל מי שמבקר במתחם או צופה בבנייתו מבחוץ, מבין כי מדובר ב"אקו סיסטם" שלם. המשרדים במגדלים הינם משרדים למכירה אשר נמכרו למשקיעים ומשתמשי קצה, וניתן למצוא במתחם כמעט כל שטח מבוקש. רחבת המסחר והקירבה לרכבת מהוות יתרון גדול, אך יש לזכור כי כמות השטחים הגדולים שניתן למצוא ברצף מוגבלת יחסית.
המחירים למ"ר בבסר סיטי ברכישה נעים מ – 8,800 ₪ למ"ר ועד ל – 10,000 ₪ למ"ר, תלוי במיקום ובגודל.
מחירי החניות נעים בטווח של 130-140 אלף ₪ לחניה קבועה.
למשרדנו מספר משרדים לרכישה במתחם בסר סיטי, בהיקפים שונים.
כמו כן, ניתן לפנות אלינו במידה ומעוניינים בשכירות בפרויקט בסר סיטי.
