B park חולון

project-foto project-foto project-foto
project-foto project-foto project-foto
real-estate-foto real-estate-foto real-estate-foto
  • עיר: חולון
  • אזור: אזה"ת
  • שטח הפרויקט: 5,000
  • מחיר: 8,500
  • סוכן מטפל: אליאב עיני
  • נייד: 054-5333528
  • אימייל: eliav@maof-rec.com

על הפרויקט

בשנת 2016, לאחר שנים ארוכות בהן לא שווק בניין משרדים מודרני בחולון למכירה, הושלמה בנייתו של פרויקט בי-פארק, בסמוך למתחם עזריאלי החדש ולפארק פרס, בחלקו הדרום מזרחי של אזור התעשייה. הבניין כולל 2 קומות מסחר ו 6 קומות משרדים, ומציע מגוון חללים פונקציונאליים במתחם עסקים מודרני, עם נגישות גבוהה לכל הצירים המרכזיים.

הקרבה למחלף חולון-מזרח החדש על כביש 4, הנגישות המהירה לתל-אביב, נתב”ג וצירים 1 / 431 / כביש 6 (כ-10 דק’ נסיעה לכל אחד מהם) ושבילי האופניים יוצרים מיקום אסטרטגי לעסקים. בנוסף למיקום נגיש, פרויקט B park נמצא בצומת דרכים דמוגרפית, המוקפת בערים מתפתחות רבות המאכלסות יחד קרוב למיליון תושבים.

פרויקט B-פארק אפשר בחירה מגוונת של משרדים בגדלים שונים, החל מ – 84 מ”ר ועד לקומות מלאות (730 מ”ר). שטחי המשרדים והמסחר תוכננו בסטנדרט גבוה, פונקציונאליים ומתאימים למגוון תחומים.

עיריית חולון חרטה על דגלה להפוך את אזור התעשייה לאזור תעסוקה עתיר ידע. במסגרת פיתוח אזור התעסוקה, יזמה עיריית חולון את תוכנית בניין העיר ח/503, אשר מטרתה פיתוח וחיזוק אזור התעשייה של חולון כאזור תעסוקה מגוון, באופן שיאפשר השתלבותו במערך התעסוקה המחוזי והמטרופוליטני. כבר היום המתחם מאכלס את משרדי הרכבת הקלה, נת”ע, הלמן אלדובי, חברת SAP, טלדור ועוד חברות רבות נוספות.

ההשקעה בפרויקט B park שילבה את שני האלמנטים הכי חשובים בבחירת נכס מסחרי להשקעה – טיימינג ולוקיישן. שני המושגים הללו, שהפכו לשגורים בשפה הנדל”נית הישראלית, באים לידי ביטוי בכל פרספקטיבה: מצד הלוקיישן (מיקום), אין ספק שמדובר באזור מבטיח שערכו עלה משמעותית מאז 2016 וימשיך לעלות בשנים הקרובות, היות ובאזור נוצרה מאסת משרדים רצינית, בהובלת חברת עזריאלי, ומצד הטיימינג (תזמון), בכל שנה נוספים פרויקטים נוספים וחברות גדולות נוספות עומדות לאכלס את המתחם בקרוב (בזק עוברת בשנת 2021 למתחם), כך שהביקוש ילך ויגדל.

בתחילת השיווק (ספטמבר 2014) שווקו המשרדים בסביבת מחיר של 8,000 ₪ למ”ר, כאשר בשנת 2016, עם מסירת היחידות וקבלת טופס 4, הגיעו המחירים לסביבות ה – 10,500 – 11,200 ₪ למ”ר.
כיום הבניין מאוכלס במלואו.

לנכסים נוספים אנא צרו איתנו קשר